Oplev en familievenlig oase i hjertet af Toftlund, hvor hverdagens bekvemmeligheder møder naturens fredfyldte rammer. Denne charmerende ejendom, som Ejenholm Bolig & Erhverv nu udbyder til salg, byder på åbne opholdsrum og privat børneafdeling, perfekt til familieliv. Den sydøstvendte terrasse og haven venter på at danne rammen om jeres næste hjem.
Adresse: Nyboder 7 6520 Toftlund
Pris: 395.000
I Toftlund bor I med naturen som en naturlig del af hverdagen. Områdets grønne arealer, stier og skovområder sørger for rig mulighed for gåture, en tur i løbeskoene og leg i det fri, og det er let at finde små åndehuller, hvor tempoet kan sættes helt ned. Her er plads til både boldspil på de åbne arealer nord for byen og rolige stunder under åben himmel – året rundt og i alle sæsoner.
Ejendommen ligger i et fredeligt og veletableret kvarter, hvor naboskabet trives, og hvor børn trygt kan bevæge sig rundt mellem legeaftaler og fritidsaktiviteter. Nærområdet er bundet godt sammen, hvilket gør det nemt at komme sikkert rundt i byen – uanset om turen går til vennerne eller ud i det grønne nærmiljø.
Samtidig er hverdagen bekvem og overskuelig. Skole, daginstitutioner og indkøb ligger inden for gåafstand, og turen til Toftlund Idrætscenter klares også hurtigt – her er byens aktive fritidsliv samlet for store og små. Byens overskuelige størrelse gør det let at få dagligdagen til at hænge sammen, og med gode busforbindelser samt nem adgang til oplandets større byer er der også fine muligheder for pendleren.
Beliggenheden er temmelig attraktiv, men også ejendommen har en del at byde på inde som ude. Lad os begynde indendørs, hvor jeres familie uden tvivl vil samles i stueplan, som rummer et åbent og indbydende opholdsmiljø med køkken, alrum og stue med plads til at være sammen om madlavning, lektier og hyggelige familiemiddage. Men det stopper ikke der, for med en hyggelig tv-stue i forbindelse med leverummet er I godt dækket ind til samvær og afslapning.
Etagen rummer også et godt soveværelse med skabe samt endnu et godt værelse/kontor i forbindelse hermed samt badeværelse, bryggers og entré.
Førstesalen er indrettet med to dejlige børneværelser, så børnene får deres egen afdeling med plads til leg og fordybelse.
Ude venter en overkommelig have med sydøstvendt terrasse i det hyggelige hjørne nær værkstedet samt plæne med drivhus, højbede og plads til legende børn.
Til ejendommen hører også en rummelig tilbygning med garage med port og god plads til at etablere værksted, mens forhave og indkørsel er belagt med småsten.
Boligens areal: 105m2
Værelser: 4
Grundareal: 720m2
Ejerudgift pr. måned: 1.165kr.
Klar til at tage et kig? Book en fremvisning her.
