Idyllisk ejendom med masser af plads, natur og muligheder

Gør drømmen om et fredeligt familieliv til virkelighed med denne charmerende ejendom, som Ejenholm Bolig & Erhverv nu har til salg. Beliggende på en stor, naturskøn grund, byder huset på inspiration både inde og ude; fra det funktionelle køkken og stuen med synlige loftsbjælker til den opgraderingsklare førstesal. Beliggenheden gør hverdagen let med kort afstand til Toftlund, Gram og Vojens.

Adresse: Koldingvej 105 Åbøl 6520 Toftlund
Pris: 575.000

Se boligen her

Boligen ligger godt tilbagetrukket på den store, naturskønne grund - og dermed får I fredelige rammer for fremtidens familieliv.

Fra adressen er der seks minutters kørsel til Toftlund, ni minutter til Gram og et kvarter til Vojens. Det betyder, at det er nemt at nå alt fra børnepasning til skoler, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder i de nærliggende byer.

Indendørs venter et mindre, men velindrettet køkken i forbindelse med et alrum, hvorfra der er udgang til havens sydøstvendte terrasse.

I får også en stue med synlige loftsbjælker og trægulv under tæppet - her er der både plads til et hjemmekontor og et hyggeligt tv-hjørne.

Hjemmet byder også på et rummeligt soveværelse, hvor der gemmer sig den samme slags trægulv som i stuen under tæppet. Dertil kommer et badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskinen samt en entré.

Førstesalen er i øjeblikket et stort, åbent rum, der fordeler sig over boligkvadratmeterne. Her er der fine muligheder for at etablere en stribe værelser uden den helt store indsats, og gulvet er allerede isoleret med 200 mm Rockwool.

Ude venter en stor have på lige under en hektar, der ud over den sydøstvendte terrasse byder på en stor græsplæne med plads til boldspil og afslapning. Derudover er der et stykke med græs foran huset, hvor I også finder flere frugt- og nøddetræer samt et godt tørrestativ. Her ligger også gårdspladsen, der sørger for rigelig plads til gæsternes biler.

I får også et stort værksted med fritlagte bjælker, højt til loftet og god plads til opbevaring af værktøj og materialer samt til at slibe, male, hamre, save og meget mere. Langs den nordvestvendte værkstedsvæg er der placeret et rummeligt skur.

Til ejendommen hører der også en græsmark, en ældre maskinhal samt en carport til både bil og trailer.

Boligens areal: 82m²
Værelser: 2
Grundareal: 11678m²
Ejerudgift pr. måned: 937kr.

Skal I ud og se boligen? Book en personlig fremvisning her.