Find jeres drømmehjem i naturskønne omgivelser med denne velholdte villa, nu til salg hos Ejenholm Bolig & Erhverv. Blot to kilometer fra Arrild, og med nærhed til skov, bålplads og hundeskov, oplever I kombinationen af ro og det aktive udeliv. Med moderniseringer der inkluderer køkken og badeværelse, er den indflytningsklare villa ideel for børnefamilier, der værdsætter landlig idyl og nem adgang til hverdagens behov.
Adresse: Arnumvej 51 Hønning 6520 Toftlund
Pris: 799.000
Villaen ligger i fredelige, landlige omgivelser, hvor naturen hurtigt bliver en del af hverdagen. Her kommer I til at bo tæt på skovarealer, den hyggelige Hønning Bålplads og i bekvem afstand til nærmeste hundeskov – ideelt for jer, der sætter pris på udeliv, ro og frisk luft. Samtidig er hverdagen let at få til at fungere. Arrild ligger bare cirka to kilometer fra adressen og byder på indkøb samt øvrige faciliteter såsom privatskole med SFO og børnehus til de yngste. Byen rummer desuden svømmehal, fiskesø og kort afstand til Arrild Golfklub. I Toftlund, som nås på otte minutter i bil, finder I et sports- og fritidscenter med mulighed for at dyrke diverse sportsgrene.
Villaen fremstår flot, indflytningsklar og er løbende moderniseret. Blandt forbedringerne kan nævnes betonstenstag fra 1997, trævinduer fra 1998, køkken fra 2001 og badeværelse fra 1998. Derudover sker opvarmningen via et velfungerende træpillefyr. I stueplan bydes I velkommen i et nydeligt og velindrettet spisekøkken med adgang til hjemmets rummelige stue med trægulv, dejlige lysindfald og god plads til både et langbord og de bløde møbler. Etagen rummer desuden et godt soveværelse med skabsplads, et badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et rummeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter og familiens overtøj. Fra bryggerset er der udgang til havens overdækkede terrasse. Førstesalen byder på en hyggelig stue med dør til den sydvendte altan, hvorfra der er en skøn udsigt over de tilstødende marker og skov. Heroppe finder I også to gode børneværelser samt et toilet.
Udenfor venter en dejlig have med flere skønne terrasser og en plæne med god plads til leg og udeliv. Til ejendommen hører desuden carport med plads til både bil og trailer samt et integreret disponibelt rum. Derudover findes værksted og endnu et disponibelt rum med adgang til et ekstra badeværelse.
Her får I et velholdt hjem i rolige, naturnære omgivelser med god plads både inde og ude – perfekt til den lille børnefamilie, der ønsker landlig idyl og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder.
Boligens areal: 135m2
Værelser: 5
Grundareal: 1279m2
Ejerudgift pr. måned: 1.158kr.
Er I klar til at opleve boligen? Bestil en personlig fremvisning her.
