Drømmer I om ro, natur og masser af plads? Ejenholm Bolig & Erhverv tilbyder en sjælden mulighed med denne pragtfulde ejendom, beliggende for enden af en stille stikvej, omgivet af 5,8 hektar jord og åbent landskab. Med kort afstand til byliv og nødvendig infrastruktur i Toftlund og Agerskov, får I både stemningsfulde indendørsfaciliteter og fantastiske udendørs områder, herunder hestefold og egen jagt. En fantastisk oase til både voksne og børn.
Adresse: Hyrup Vestermarksvej 5 Hyrup 6520 Toftlund
Pris: 2.375.000
Ejendommen ligger fredeligt og naturskønt for enden af en lukket stikvej med udsigt ud over de omkringliggende marker og det åbne landskab. Fra adressen er der kun syv minutter i bil eller ti minutter mere på cykel til Toftlund, hvor I finder alt fra dagligvarebutikker til skole og idrætsfaciliteter for hele familien – og der er også pasningstilbud til de mindste. Til Agerskov tager køreturen omtrent ni minutter – og her finder I stort set samme tilbud.
Ejendommen omkranses af 5,8 ha jord, hvilket sikrer jer mulighed for at gå på jagt på egen grund, som da også besøges af en del råvildt i de to mindre skovarealer, der er på matriklen. Denne inkluderer ligeledes marker og hestefold med plads til en del heste, som tilmed kan søge ly under trækronerne. Jeres jord byder også på solrige terrasser, en stor græsplæne og højbede samt en mindre sø. Indendørs matcher boligen de skønne udearealer, og I får også her godt med plads at brede jer på.
I stueplan venter et dejligt, velindrettet køkken-alrum, der ligger i forbindelse med hjemmets store stue, hvor det er nemt at indrette med både et spiseafsnit og en sofaafdeling. Ud over rummeligheden byder stuen på generøse lysindfald, synlige loftsbjælker, brændeovn samt rigelig plads. Etagen rummer også badeværelse med en stor bruseniche, entré, bryggers samt et multirum hvor ungerne kan lege, hjemmekontoret indrettes - eller måske skal I have et ekstra soveværelse? Fra dette gode rum er der dels udgang til en sydvendt terrasse samt til en delvist overdækket terrasse mod vest. Førstesal byder på soveværelse samt fire gode børneværelser, hvoraf de to ligger i forlængelse af hinanden, og en fordelingsgang med et mindre disp. rum.
Tilbage udenfor får også hestene de bedste kår, idet matriklen rummer en velholdt ridebane med dræn, de nævnte marker og folden samt to lader. Fra den største er der direkte adgang til en hyggelig rytterstue og til stalden, som byder på gode faciliteter med ni almindelige hestebokse samt tre folingsbokse. Til ejendommen hører ligeledes et maskinhus samt et værksted med adgang fra den mindste lade. Derudover er der fyrrum, halvtag til opbevaring af halm og en praktisk, støbt mødding. Det er værd at nævne, at samtlige regler for hestehold opfyldes på matriklen.
Boligens areal: 210m2
Værelser: 5
Grundareal: 58725m2
Ejerudgift pr. måned: 2.250kr.
Er I klar til at opleve boligen? Bestil en personlig fremvisning her.
