Drømmer I om en rummelig villa i et roligt og familievenligt kvarter? Nu har I muligheden for at realisere jeres boligønsker i en charmerende ejendom i Toftlund. Ejenholm Bolig & Erhverv præsenterer en velholdt villa med en traditionel planløsning, klar til modernisering. Her finder I fire værelser, et ældre spisekøkken, lyse stuer med udgang til sydvendt terrasse, en hyggelig udestue og en god, grøn have.
Adresse: Høllevang 59 6520 Toftlund
Pris: 795.000
I bosætter jer i et roligt og veletableret kvarter i Toftlund, hvor hverdagen glider let, da der er kort afstand til hverdagens faciliteter og grønne områder fra matriklen. Desuden byder kvarteret på trygge rammer, et godt naboskab og plads til både familieliv og ro.
Villaen, der kun har haft én ejer, fremstår velholdt med en klassisk, velfungerende planløsning med fine muligheder for at etablere et moderne opholdsmiljø med køkkenalrum og stuer, hvis det er blandt jeres boligdrømme.
Indenfor venter et ældre spisekøkken med plads til hverdagens måltider og direkte forbindelse til de to sammenhængende stuer. Her får I et skønt opholdsrum med et dejligt lysindfald og god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og måske et lille læsehjørne. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse, hvor udelivet naturligt bliver en del af hverdagen.
Boligen rummer også fire værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse samt et separat gæstetoilet.
Bryggerset er rummeligt og praktisk indrettet med god plads til opbevaring og hverdagens funktioner, og herfra er der adgang til loftet.
I kan også se frem til afslapning og hyggelige stunder i haven, der er grøn og velanlagt. Her er masser af plads til børneleg og latter, ligesom der - udover flere gode opholdszoner omkring huset - også er adgang til en hyggelig udestue.
Derudover får I garage og værksted, som giver ekstra muligheder til hobby, opbevaring eller det praktiske.
Med andre ord får I en bolig med gode rammer og masser af potentiale – klar til at blive opdateret efter egne ønsker og behov. Villaen ligger tilmed centralt i Toftlund, som er en aktiv og velfungerende by med et stærkt lokalt sammenhold og gode hverdagsfaciliteter.
Fra adressen er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og et rigt foreningsliv med idræt, kultur og fritidsaktiviteter for alle aldre. Byen er omgivet af smuk natur med skov- og grønne områder, som indbyder til gåture og udeliv, samtidig med at I har gode forbindelser til større byer i området.
Boligens areal: 146m2
Værelser: 5
Grundareal: 991m2
Ejerudgift pr. måned: 1.482kr.
Klar til at få et nærmere kig? Book en fremvisning lige her.
